Vente maison 685 000 €

305 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

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2 246 €/m²
1 Parking

WHEELER PROPERTY

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Description

Maison, dépendances, piscine, terrain. Propriété d'époque en pierre, dans un endroit isolé mais accessible, non loin de Montcuq. Avec des vues étendues sur la campagne environnante, située au bout d'une allée privée, dans les jardins les plus splendides de 1,4 hectares avec des arbres bien établis. Cette impressionnante maison, datant du XVIIe siècle, était clairement une grande propriété à l'époque, avec une triple génoise, et une abondance de caractéristiques originales, y compris un fabuleux balcon donnant sur la piscine. La propriété a été restaurée avec amour par son propriétaire actuel, avec beaucoup de goût et de style et à grands frais. Il comprend un espace de vie ouvert avec un poêle à bois, une cuisine moderne et élégante, cinq chambres avec salle de bains privative, toutes décorées avec goût, et bénéficie des commodités modernes du chauffage central au gaz et du double vitrage. Grand studio avec mezzanine facilement adaptable à un logement supplémentaire si nécessaire. Une piscine d'eau salée de 12m sur 5m a été récemment installée, le tout sur un terrain fabuleux dans un endroit très recherché entre les villes historiques de Montcuq et Lauzerte. Dans un endroit magnifique avec une vue imprenable, Montcuq à 5 minutes, Lauzerte à 10 minutes. Cahors 30km, Bergerac 92km, Toulouse 110km.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM978-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWMHQA

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

305 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 14 000 m²	1 Parking
5 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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