Vente maison 660 000 €

305 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Montigny-lès-Metz (57950)

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2 164 €/m²
Exclusivité
21 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Grande maison de 210 m² habitables avec un appartement indépendant de 95 m² attenant. Vous profiterez également d'un vaste garage, d'une buanderie, d'un débarras et d'une charmante terrasse de 21 m².
Construite en 1992 sur 2 niveaux, cette propriété offre une grande pièce à vivre, six chambres, une cuisine équipée, deux salles de bains et une salle d'eau.
Le terrain s'étend sur 764 m², avec deux places de parking extérieur et deux en intérieur.
Cette maison conviendrait aussi à une personne souhaitant exercer une activité au rez de chaussée.
Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, ce bien est idéalement situé.
Vous accèderez rapidement sur l'A31, à la ZAC d'Augny et au Waves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous Christian NOWICKI au 06 63 08 66 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 7047-COMPANY36701ZAJ - Réf Superimmo : ANVXV3QV7

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/680/d8O02/honoraires_aout_2022_3.pdf

305 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 764 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	21 terrasses
Année de construction : 1992	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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