Vente maison 699 500 €

305 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

À seulement 1 heure de Paris, découvrez cette demeure d'exception, nichée entre Pacy-sur-Eure et Anet, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette résidence de caractère, datant de la fin du XIXe siècle, allie charme historique et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie d'exception.
Dès l'entrée, le charme opère : salon bibliothèque, salle à manger avec cheminée, vaste salon baigné de lumière grâce à son bow-window, et deux cuisines parfaitement équipées. Un accès direct à la cave à vins en terre battue et accès au parc, un élégant patio dessert un wc et un cellier.
À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec terrasse privative et vue sur un bassin d'agrément, ainsi que de trois autres chambres, dont une avec terrasse. Une salle de bains balnéo et un bureau avec vue sur le parc complètent ce niveau. Au dernier étage, une mezzanine dessert une salle de sport et une lingerie, prêtes à être réaménagées selon vos besoins. Un vaste grenier, doté de fenêtres, vous offre l'opportunité d'aménager un espace unique selon vos aspirations. Sur un parc, clos de murs, de 7500 m², profitez de terrasses ensoleillées, d'arbres centenaires et d'un cadre idyllique. Un pigeonnier, des dépendances, un grand garage, des parcelles constructibles et piscinables complètent cet ensemble unique. Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception en Vallée d'Eure. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677 - SAFTI – DOYENNEL Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 699 500 €

Prix au m² : 2 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE DOYENNEL - SAFTI

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