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20
Vente maison 699 000 €
305 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Pailhès (34490)
305 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Pailhès (34490)
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- 2 292 €/m²
Julien SABEL - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : 6 CHAMBRES - PISCINE - DEPENDANCE - VUE DEGAGEE
Bienvenue dans cette impressionnante maison située à Pailhes, offrant plus de 300 m² d'espace de vie, idéal pour une famille recherchant le confort et l'espace. Construite en 1978 sur un terrain de 1500 m², cette résidence représente une opportunité exceptionnellede par ses multiples possibilités.
Points Forts :
Volume Impressionnant
Piscine
Dépendance
Nombreuses annexes
Environnement Dégagé
Espace de vie de près de 100 m²
Hauteur Sous Plafond Élevée
Description :
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie d'environ 100 m², parfait pour accueillir famille et amis. Ce niveau offre également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Vous y trouverez aussi une dépendance de type F2, comprenant une cuisine et une salle de bain, offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire.
Profitez également d'une salle de sport avec sa mezzanine, une buanderie, une serre de jardin et un atelier fonctionnel, en plus d'un garage spacieux d'environ 40 m², offrant amplement d'espace de rangement et de stationnement.
À l'étage, un bureau ouvert vous offre un espace de travail lumineux avec une vue dégagée, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Vous trouverez également un second espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale.
Travaux à Prévoir :
Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences et besoins.
Conclusion :
Cette maison spacieuse et bien équipée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Pailhes. Avec ses vastes espaces de vie, sa piscine privée et son environnement dégagé, elle offre le cadre idéal pour une vie confortable en famille. Ne manquez pas cette chance unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1622528 - Réf Superimmo : ANVXWYAPM
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 2 292 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 305 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 501 m² | Année de construction : 1978 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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