Vente maison 136 000 €

305 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Raon-aux-Bois (88220)

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446 €/m²
Exclusivité

Jean Gui'Home Immobilier

21 avis

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Description

Au centre du beau village de Raon-aux-Bois avec boulangerie, école, coiffeur..., je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette ancienne ferme de 348m2 mitoyenne d'un côté réaménagée sur une grande parcelle de 1345m2 disposant un large hangar de stockage à proximité d'un petit cours d'eau tranquille.
La maison est composée comme suit: au rez-de-chausée, une entrée, une immense pièce de vie de 80m2 avec une cheminée à bois et plus de 4m de hauteur sous plafond, salon, cuisine, une chambre, salle de bain, WC, chaufferie, buanderie avec accès sur le beau terrain plat et une magnifique cave voutée.
Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres et un très grand grenier isolé en laine de verre, aménageable de plus de 100m2 et la mezzanine ouverte sur la pièce de vie.
Le hangar aménageable est un réél plus pour les bricoleurs.
La charpente et la couverture sont en très bon état, cependant, l'intérieur est à refaire.
Bien non soumis au statut de copropriété, référence:94 , Contact pour visiter: Guillaume SIMON 06865463436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXX97A1

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

305 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 345 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1915	Séjour de 92 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 650 € / an

Maximum : 14 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 980100283 - N° de carte professionnelle : 88012023000000005

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