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Description

Chatillonnais - 40 min. Dijon - propriété de charme avec dépendances
Au coeur du Parc National Forestier du Chatillonnais, à 40 minutes de Dijon, 25 minutes de Châtillon-sur-Seine et 30 minutes d'un accès à l'A5, soit 3h de Paris. Très attachante propriété de famille à conforter, composée d'une maison principale de 305 m² habitables, élevée sur trois niveaux et offrant une importante capacité d'accueil (8 chambres). En complément, un second corps de bâtiment se compose d'une maison secondaire (50 m² habitables) regroupant trois pièces, cuisine et salle de bains avec WC, comble au-dessus, grange, bûcher, atelier. Le jardin de 1793 m² parfaitement clos enveloppe l'ensemble du bâti et procure beaucoup de charme à cette propriété située au centre du village tout en offrant une parfaite intimité. Commerces de proximité et écoles dans le village (maternelle, primaire et collège). Beaucoup de charme et de potentiel. Travaux à prévoir.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires : 2 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_35416_30197810)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 483 - Réf Superimmo : ANVXXEPIR
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Caractérisques
Prix de vente : 224 400 €Prix au m² : 736 € / m²

4 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

305 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 793 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 980 € / an
Maximum : 9 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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