Vente maison 840 000 €

305 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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2 754 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (cheminée)
Piscine

Karine VUILLAUME - Capifrance

28 avis

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Description

Reims environ 16 minutes,
Cachet et lumière pour ce bel Hôtel Particulier début XXème siècle.
Le rez de chaussée vous offre, plusieurs espaces de vie ouverts sur un magnifique jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un bureau et une vaste véranda.
Les étages disposent de 5 grandes chambres, d'un espace détente et de plusieurs salles de bains.
Cave, Garage, possibilité de parkings intérieurs.
Beaucoup d'atouts et parfaitement entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873184)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935090505 - Réf Superimmo : ANVXWOTO5

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 2 754 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	305 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 039 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1919
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	3 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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