Vente maison 680 000 €

305 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montcaret (24230)

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2 230 €/m²

Juliette MEGALI - SAFTI

06 03 01 35 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété située en Dordogne, à 30' de Saint Emilion et 45' de Bergerac, avec ses commerces et sa gare à proximité.
Cette maison de maître pleine d'élégance de 250m2 datant de 1850 est composée d'une vaste entrée, un premier salon avec son insert, un second salon avec un insert et sa salle à manger baignés de lumière, une cuisine équipée récente, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres décorées avec goût dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privé. Vous retrouverez également une autre salle de bain et un WC séparé.
Le grenier est aménagé en salle de sport.
La ravissante maison d'amis de 55m2 possède un salon et sa cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre avec la possibilité de l'exploiter en gîte.
Un garage, un atelier et une salle de yoga complètent ce bien.
La jardin, paysagé avec harmonie, est agrémenté d'une belle piscine chauffée de 11X4 et d'un potager .
Points techniques: toiture suivie et démoussée, chauffage PAC, électricité refaite, menuiserie double vitrage PVC, tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918 - SAFTI – MEGALI Juliette, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1347210 - Réf Superimmo : ANVXWI1BR

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 230 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

305 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 1850
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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