Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 699 000 €
305 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)
305 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 292 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison d'exception sans travaux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la quiétude et du cadre enchanteur de cette propriété unique à deux pas des bords de Loire (2 mn à pied). Parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec la nature mais proche du centre ville d'Orléans (15 mn). A seulement 1 heure de Paris en train, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Parfaite pour les parisiens souhaitant s'évader du tumulte de la ville, tout en restant connectés grâce au télétravail. Transports en commun et commerces à proximité. Maison spacieuse avec des espaces généreux et lumineux comprenant : Au rez-de-chaussée : grande entrée élégante avec escalier en marbre et fer forgé, salon/Séjour de 39 m² avec insert pour des moments chaleureux. Cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée, avec accès direct au jardin. Bureau, salle d'eau avec WC, et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau ou dressing. Au premier étage : palier avec belle hauteur sous plafond donnant sur une salle de cinéma et desservant une salle de bains, un dressing, une 2e chambre avec cabinet de toilette, une 3e chambre avec un escalier menant à une 4e chambre. Sous-sol : cellier, cave, chaufferie, débarras. Le plus : grande salle de sport de 37 m² chauffée ! Terrain clos de murs de 1003 m², arboré, sans vis-à-vis et au calme ! Double garage avec une grande porte électrique sur mesure. Travaux effectués avec factures : porte d'entrée sur mesure, rénovation cour, terrasse et paysagiste, store, chaudière, entretien toiture et peintures extérieures. Idéal pour Parisiens et télétravailleurs ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de famille exceptionnelle. Contactez Florence de l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Jean-de-Braye au 06 98 38 12 34 pour programmer votre visite ou recevoir d'autres photos. Florence LUNEAU - Agent immobilier indépendante - SIRET 448 069 278 00027 - APE 6831Z - Immatriculée au RSAC de Blois sous le n° 448 069 278. Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Blois.
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : FL182 - Réf Superimmo : ANVXW32E6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 2 292 € / m² |
| Taxe foncière : 4 964 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311320.pdf
| 305 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1960 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE