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Vente maison 297 000 €
305 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Saint-Jodard (42590)

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  • 974 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Veronique MATHEVET - Capifrance

Veronique MATHEVET - Capifrance

25 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE
A 20 KMS de Roanne
Trois niveaux de 100m2 avec séjour de 48m2, cuisine séparée avec accès directe à la terrasse sans vis à vis, 7 chambres et home cinéma.
Maison pleine de charme , alliant l'ancien et le moderne , grande pièce, hauteur sous plafond, parquet , portes et escalier d'origine.
Vous bénéficiez en plus de dépendances, d'un abri voitures, portail électrique,four à pain , le tout sur 1126m2 de terrain clos.
Chauffage avec poêle à bois et poêle à granules , fenêtres récentes double vitrage ,combles isolées récemment , tout à l'égout.
A proximité immédiate des transports et des sites touristiques.
2 kms de la Loire
10 kms de l'autoroute A 89
55mn de Lyon et de St Étienne
Vous apprécierez de vivre dans une maison chaleureuse chargée d'histoires où le bien-être rime avec luminosité , espace et confort.
Je reste à votre écoute.
Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878727)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 340933152729 - Réf Superimmo : ANVXX04YM
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 974 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement305 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 126 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
TerrasseChauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Espace vert - BarbecueCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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