Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 352 000 €
305 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
305 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 154 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Eric LIENARD - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une ferme rénovée s'offre à vous ... voici une occasion unique de devenir le propriétaire d'un bien d'exception.
Dans le sud de la Gatine Deux-Sévrienne, à 1 heure de Poitiers et de La Rochelle, cette propriété s'étend sur 2 Ha, idéal pour profiter du calme et de la beauté de la campagne.
La maison d'habitation principale fait 210m². On retrouve 3 belles chambres, un bureau et trois pièces de vie de 30m², sur deux niveaux. Une grande salle d'eau et un espace bibliothèque complètent le tout.
Un gîte attenant de 90m² permet d'agrandir la maison au besoin ou de l'utiliser en activité indépendante (comme actuellement). Cet espace atypique réuni une pièce de vie, 3 chambres et une salle de bain. Un terrain/terrasse privatif permet à chacun d'être chez soi sans déranger l'autre.
Côté extérieur, le terrain permet d’accueillir des animaux et les dépendances d'environ 150m² sont en excellent état.
Une piscine couverte permet à tous et à toutes de profiter d'un espace loisirs tout au long de l'année.
Les écoles, commerces et la gare TGV sont à moins de 10 minutes à St Maixent l'Ecole. Niort se situe à exactement 30 minutes de la maison.
Amoureux de la nature, des belles pierres et des grands espaces ... cette jolie maison peut devenir vôtre ...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871326)
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937992215 - Réf Superimmo : ANVXWL5YL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 352 000 € | Prix au m² : 1 154 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 305 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 20 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  96 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/01/2019.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches