Vente maison 1 017 000 €

305 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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3 334 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Pozzo Immobilier St Pair Sur Mer

410 avis

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Description

VUE SUR MER - MAISON 10 PIÈCES AU CALME A vendre : à 400 m de la mer, nous vous présentons cette maison de 10 pièces au calme de 305 m² à SAINT PAIR SUR MER (50380). Séjour 80 m². Elle profite d'une vue mer. Il s'agit d'une maison indépendante datant de 2010. Elle propose 5 chambres et un appartement F2 de 40 m². une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, 2 salles d'eau et quatre toilettes. Un chauffage au sol alimenté par géothermie. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Les volets roulants électrics, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Elle est agrémentée également d'une cave de 10 m². Avec un balcon, une terrasse (40 m²) et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété s'étend sur 991 m². Cette maison dispose de quatre places de parking en extérieur et de deux garages (bateau ou camping car possible). La maison se trouve à 4 minutes des commerces. Il y a l'École Élémentaire Anne Frank et l'École Maternelle Anne Frank à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et padel à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, deux boucheries, deux poissonneries et un bureau de poste. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 700 euros englobant tout. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 49195 - Réf Superimmo : ANVXWCYHK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 017 000 €	Prix au m² : 3 334 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90012.pdf

305 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 991 m²	Plain-pied
2 garages - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 80 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 7,5%

1 017 000 €

20 juillet 2024

1 100 000 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER ST PAIR SUR MER

Siren : 831378971

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