Vente maison 3 150 000 €

305 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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10 328 €/m²
Terrasse
3 Garages
Piscine

Agence du Cap L'Etrave

04 94 19 85 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un domaine privé et sécurisé, cette somptueuse villa contemporaine en position dominante offre un cadre de vie unique face aux majestueuses montagnes de l'Estérel. Avec une orientation plein sud, cette propriété de 305 m² allie volumes généreux et lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et son élégant patio central, autour duquel s'articulent toutes les pièces. Chaque détail a été pensé avec soin, offrant des prestations haut de gamme pour un confort absolu. L'espace de vie spacieux et ouvert invite à la détente, tandis que le pool house et la piscine à débordement de style "balinaise" vous permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité. Le terrain plat de 1936 m², magnifiquement paysagé, offre une parfaite intimité et est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La villa dispose également d'un grand garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Vous serez à proximité des commerces, des célèbres golfs de Valescure, et à seulement 5 km des plages de la Méditerranée. Ce bien d'exception, rare à la vente, représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Ne tardez pas à visiter cette magnifique propriété qui allie luxe, tranquillité, et vue imprenable sur l'Estérel ! AGENCE DU CAP: 04.94.19.85.18

Publiée le 06/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3161 - Réf Superimmo : ANVXWUY94

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Caractérisques

Prix de vente : 3 150 000 €	Prix au m² : 10 328 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

305 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 936 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Sud
3 Garages	Terrasse
Année de construction : 2011	Séjour de 115 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Siren : 407521673