Vente maison 444 500 €

305 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tilly-sur-Seulles (14250)

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1 457 €/m²
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

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Description

Maison à usage d'habitation et de commerces sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée: partie commerciale comprenant un local commercial avec point d'eau et réserve. A l'étage : une partie habitation comprenant un dégagement desservant une cuisine, un séjour salon, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème grand grenier d'environ 90m² à aménager. Cour avec un emplacement pour deux voitures et un garage. Possibilité de faire plusieurs logements sur la partie habitation. Idéal investisseurs ou commerçant souhaitant avoir son logement au dessus du commerce. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 19/01/2022 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an - Rang F GES : 72 kWh/m²/an Rang F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 euros et 4810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : CR12827 - Réf Superimmo : ANVXWBILU

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Caractérisques

Prix de vente : 444 500 €	Prix au m² : 1 457 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259932.pdf

305 m² - 8 pièces - 4 chambres	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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Infos légales : 323854232