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Vente maison 695 000 €
305 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Uchaud (30620)

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  • 2 279 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Littoral & Camargue L'immobilier

Littoral & Camargue L'immobilier

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Description

Propriétés Occitanes by L&C L'Immobilier vous présente ' L'Esprit Vaunage':
Au c½ur de la Vaunage et en exclusivité, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée, pleine de charme et d'élégance, en parfait état et au style contemporain, nichée en plein c½ur du village avec sa grande cour intérieure sans vis à vis et sa piscine d'inspiration balinaise.
Cet ensemble de plus de 300m2 habitables, dont un appartement au rez-de-chaussée indépendant de 45m2, bénéficie de plusieurs espaces de vies, quatre chambres, trois salles de bains et une jolie tropézienne de 65m2 offrant un espace extérieur lumineux avec une vue panoramique sur la cour intérieure.
Une grange de 85m2 au sol permet l'aménagement d'un garage et d'un appartement supplémentaire indépendant. Cette jolie propriété saura vous séduire autant par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux que par son côté atypique. Littoral et Camargue Immobilier à votre disposition pour vous faire découvrir cette pépite.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 923V30M - Réf Superimmo : ANVXV2F2E
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 2 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/923/923/64d4f90b9f80cc7756026624-bareme.pdf

305 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 109 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 819706813 - N° de carte professionnelle : CPI 30022021000000023
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