Vente maison 385 000 €

305 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 262 €/m²
1 Garage

ERA Immo'valie

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Description

Rare à Villeneuve sur Lot:
Maison de ville avec garage, jardin sans vis-à-vis, vue sur le Lot, avec terrasse couverte, pigeonniers en pierre, 305 m² habitables comprenant une belle pièce de vie de 55 m², une cuisine équipée, 5-6 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, des combles aménagés, une cave dans la maison, une autre cave voutée de 48 m² accessible depuis le jardin, pouvant servir de pièce (réception, loisirs...).
Vous aimerez: le cachet, les belles hauteurs sous plafond, les volumes des pièces, la luminosité, le jardin....
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/06/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 883__784904 - Réf Superimmo : ANVXSJAPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 365 750 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/260030.pdf

305 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 878214121 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2019 000 043 570