Vente maison 1 199 500 €

306 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Angers (49000)

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3 920 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Nestenn Angers Doutre

255 avis

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Description

Vaste maison de Maître située dans un environnement calme à 3 minutes à pieds des arrêts de bus. Vous serez charmé par sa décoration très soignée, ses pièces baignées de lumières et son parquet massif renforçant le cachet de maître de cette maison . Pour vous accueillir au mieux vous disposerez de trois salons et trois cheminées. Vous disposerez également de 7 chambres, deux salles de bains, deux salles de douche, deux dressing, une cave, une dépendance et un magnifique parc paysager. Ces mélanges de parquet, marbre, tomettes, hauteurs sous plafond font de cette demeure de charme un endroit unique. Venez vous installer dans ce bel endroit qu'est le Lac de Maine. Référence zp3963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : zp3963 - Réf Superimmo : ANVXVR203

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 500 €	Prix au m² : 3 920 € / m²
Taxe foncière : 5 070 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 49 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27035.pdf

306 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 1 718 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

16 juin 2024

Baisse de 4,8%

1 199 500 €

15 mai 2024

1 260 000 €

Localisation

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NESTENN ANGERS DOUTRE

Infos légales : 79844175400016

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