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Vente maison 694 000 €
306 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
306 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 2 268 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Jean-Paul BERNARD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean-Paul BERNARD, consultant en immobilier de prestige chez CAPIFRANCE, vous présente cette somptueuse maison de maître datant des années 1890, située à Chalon-sur-Saône, dans un emplacement privilégié en bordure de la Saône, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Cette résidence d'exception, d'une superficie habitable d'environ 306 m², est nichée au cœur d'un parc clos de 7495 m², agrémenté d'arbres majestueux classés, offrant ainsi un cadre de vie hors du commun.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un majestueux salon double vous accueille, agrémenté d'une superbe cheminée, offrant un accès direct à un jardin d'hiver et à une terrasse orientée Sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue sur le paysage environnant.
La cuisine entièrement équipée est idéalement placée à proximité de la salle à manger aux parquets et moulures raffinés, offrant une vue pittoresque sur la Saône. Deux grandes chambres se partagent une salle de bain, tandis qu'une chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative.
À l'étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une vaste chambre qui offre la possibilité d'être aisément transformée en une somptueuse suite parentale.
Cette demeure prestigieuse dispose également d'un sous-sol équipé d'une cave et de plusieurs pièces, dont une d'environ 80 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins divers.
Cette propriété est rare sur le marché immobilier et représente une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires sur ce bijou dans un écrin de verdure et aux bords de Saône !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858662)
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936627489 - Réf Superimmo : ANVXVSGXQ
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| Prix de vente : 694 000 € | Prix au m² : 2 268 € / m² |
| Taxe foncière : 1 667 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 306 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 7 495 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 25 m² |
| 3 salles de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 446 € / an
Maximum :
6 014 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2023.
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