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Vente maison 1 950 000 €
306 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ecully (69130)
306 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ecully (69130)
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- 6 373 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle située à Ecully.
Vous serez séduits par ses prestations, son calme, son cadre de vie avec un trés beau terrain paysagé, ses volumes et la proximité des commodités.
Entièrement rénovée, cette maison d’environ 306 m2 habitables et 75 m2 d'annexes allie modernité, charme et confort. Elle se compose au rez de chaussée d’un espace de vie de presque 100m2 comprenant une cuisine américaine sur mesure avec îlot central avec un séjour lumineux et un salon avec cheminée beneficiant d'une triple exposition ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une véranda climatisée offrant une vue sur le jardin et un espace détente (possibilité d'installer un jacuzzi).
Vous y trouverez également deux suites, dont une suite parentale de 42 m2 avec salle de bains privative et dressing de 13 m2, un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé.
À l’étage, un dégagement avec rangement, deux chambres climatisées de 17 m2 chacune et une grande salle d’eau.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 652 m2 avec piscine chauffée (5x10) et pool house, cette propriété est également dotée d’un bassin extérieur avec filtration automatique et d’un système d’arrosage intégré. Côté équipements, elle dispose d’un garage double motorisé, d’une salle de sport avec salle d’eau, d’un atelier, d’un système d’alarme avec caméras, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage aluminium et bois, de volets roulants électriques en domotique, et d’un chauffage individuel au gaz de ville.
Contactez-nous au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 2371 - Réf Superimmo : ANVXX9KZG
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| Prix de vente : 1 950 000 € | Prix au m² : 6 373 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 306 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 652 m² | 2 Garages |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 090 € / an
Maximum :
6 960 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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