Vente maison 990 000 €

306 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Flayosc (83780)

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3 235 €/m²
4 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence Ferran

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Description

Superbe propriété avec deux entrées distinctes, composée d'une maison de maître de 241m² et d'une dépendance T3 de 65m², dans un parc arboré et entièrement clôturé de 4669m² à pied du village. La maison de maître se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, une bibliothèque de 53m², une cuisine de 20m², une salle à manger de 18m² et une salle de réception de 28m². Au premier étage, vous aurez le plaisir de découvrir deux chambres de maître avec pour l'une, une salle d'eau et pour l'autre une salle de bains, trois autres chambres, dont une avec salle d'eau et une avec salle de bains, WC indépendant. Au deuxième étage, se trouve un bureau d'environ 15m². Des combles d'environ 42m² sont partiellement aménageables. Au sous-sol, une cave. La villa T3 entièrement rénovée se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine avec salle à manger. À l'étage et accessible par un escalier en bois, deux chambres et un toilette indépendant. Accolé à la villa, un garage d'environ 40m², au sous-sol, une buanderie et une cave disposant chacune d'un accès indépendant. Les extérieurs offrent une ancienne serre aménagée en pool house de 21m², une cuisine d'été couverte, un bassin de 12x3.5 relié au canal d'arrosage et une piscine maçonnée de 10x5m. Nombreuses sont les prestations de cette propriété. Très fort potentiel pour cette propriété, maison d'habitation, de vacances, chambres d'hôtes... Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 869V5277M - Réf Superimmo : ANVXXFG2F

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

306 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 669 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Cave
4 terrasses	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

131 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2018.

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