Superimmo
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Vente maison 460 000 €
306 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Hastingues (40300)

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  • 1 503 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Laurine Simon - iad

Laurine Simon - iad

8 avis
07 65 76 13 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurine Simon (07 65 76 13 92) vous propose : Ancienne ferme de 306m2 entièrement rénovée en 3 logements indépendants située sur les hauteurs d'Hastingues, au calme, à 5 minutes de Peyrehorade et des commodités.
Les trois logements offrent chacun :
- grande pièce de vie avec poêle
- cuisine ouverte aménagée et équipée
- salle de bains et WC séparés.
- 3 chambres et un espace bureau dans deux des logements
- 1 chambre et deux mezzanines pour le 3e appartement.
On retrouve également une grande pièce centrale commune aux logements avec un accès à chaque logement par l'intérieur de la maison. Cette pièce, servant actuellement d'espace buanderie, offre des volumes généreux et peut être aménagée selon vos envies.
Côté extérieur, le jardin de presque 3500m2, entièrement clôturé offre une vue agréable sans vis-à-vis avec une belle piscine.
Chaque logement dispose d'une terrasse avec un accès indépendant par l'extérieur.
Une grande grange complète le bien.
Les + : double vitrage, chauffage poêles à granulés ou à buches et gaz de ville, fibre, vue dégagée sans vis-à-vis, piscine
Ce bien offre de belles opportunités pour de nombreux projets : gites, locations, colocation, grande famille, ...
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j/7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Simon EI (ID 68553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541930 - Réf Superimmo : ANVXVW9I7
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

306 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 444 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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