Vente maison 620 000 €

306 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Juilly (77230)

iad France - Yann Therin (06 89 67 51 63) vous propose : à 15 mn de Roissy Charles de gaulle ( CDG )
Bienvenue dans cette magnifique propriété à Vinantes, où le confort et le raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda d'hiver élégante, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez une belle pièce de vie, parfaite pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cette résidence spacieuse de 306 m2 environ offre un total de 6 chambres (dont 2 sous combles a finir d'aménager) , garantissant intimité et confort pour tous les membres de votre foyer. Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
De plus, vous apprécierez la sécurité et l'intimité offertes par le mur d'enceinte qui entoure toute la propriété. Le vaste parc arboré de 7230 m2 environ comprend un jardin bien entretenu, un étang pittoresque et une piscine rafraîchissante, créant ainsi un véritable havre de paix. Cette maison offre également 3 garages, assurant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Vinantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
- ideal entrepreneur ,investisseur .....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Therin EI (ID 4716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 2 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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YANN THERIN - IAD

Siren : 822345849

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