+21

Vente maison 579 000 €

306 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Ajouter aux FAVORIS

1 892 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Raphaël JOUBERT - Capifrance

48 avis

06 22 27 36 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À vendre : Propriété d'exception dans un cadre paisible - Coup de cœur garanti
Située sur la commune de La Milesse, sortie La Chapelle Saint Aubin, le Bois de La Milesse, à 18 minutes du centre ville du Mans, cette magnifique propriété de plus de 5 000 m², entourée de superbes haies et arbres majestueux, offre une intimité totale dans un environnement calme et verdoyant.
Maison principale :
Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour (salon salle à manger) lumineux d'environ 62 m2 donnant sur la terrasse, doté d’un parquet en chêne et d'une cheminée avec insert et poêle à granules créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant deux dressings et une superbe salle de bains équipée d’un jacuzzi pour des moments de détente exclusifs avec un accès terrasse et piscine.
Au sous-sol, un espace bien-être avec sauna vous attend, ainsi qu'une buanderie et un espace lingerie parfaitement aménagé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes offrant de beaux volumes, ainsi qu'une élégante salle de bains.
À l’extérieur, une vaste terrasse surplombe une piscine (4,8 m x 11 m) récemment rénovée, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Maison annexe :
La propriété dispose également d’une maison indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec bar et salle à manger et WC, et à l’étage, un appartement avec deux chambres, idéal pour de la location.
Prestations supplémentaires :
Charretterie offrant un espace couvert pour trois véhicules
Portail électrique, visiophone assurant sécurité et discrétion
Parc entièrement clos et superbement entretenu, offrant une intimité totale.
Un bien exceptionnel, rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou ceux qui cherchent une résidence avec potentiel locatif. Visite incontournable pour tomber sous le charme !
-
Vidéo des extérieurs sur demande.
-
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877196)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340934961091 - Réf Superimmo : ANVXWW8BD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²
Taxe foncière : 1 759 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	306 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 150 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RAPHAËL JOUBERT - CAPIFRANCE

48 avis clients