Vente maison 579 000 €

306 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Milesse (72650)

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1 892 €/m²
Piscine

MegAgence

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Description

Sur une parcelle de 5.300 m2 arborée et paysager, cette propriété avec piscine comprend une maison principale de 197 m2 et une maison d'amis de 106 m2.
La maison principale :
Au rez-de-chaussée, vaste salon séjour, baigné de lumière, de 62 m2 avec cheminée et poêle à granules, cuisine aménagée et équipée de 30 m2 et une suite parentale donnant sur le parc et la piscine : Chambre - Dressings - Salle de bain avec Jacuzzi.
A l'étage : 3 belles chambres mansardées et une salle de bain.
Au sous-sol : Sauna - Lingerie - Buanderie - Cave.
Piscine 4.80 x 11
4 stationnements couverts
La maison annexe de 106 m2 :
Indépendante, cette maison est un atout pour recevoir sa famille, ses amis ou la louer en location courte durée. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de réception et wc. A l'étage, via une entrée indépendante, un T3 avec cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc.
A 4' des commerces, des écoles et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 559 000 €
Honoraires : 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 178485 - Réf Superimmo : ANVXXBVDY

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 1 892 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

306 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 300 m²	2 niveaux
Piscine	Année de construction : 1997
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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