Vente maison 315 000 €

306 m²

10 pièces 10 p

Malataverne (26780)

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1 029 €/m²
Cuisine de 21 m²

Tarriotte Immobilier

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Description

MAISON DE VILLAGE - 10506
Au cœur d'un village 10 mn sud de Montélimar, idéal investisseur, maison de village d'une superficie de 306 m² sur deux niveaux avec habitation à l'étage, dépendances de 32 m² et 38 m² avec actuellement une activité commerciale de restauration dont le fond de commerce est en vente à 80 000 € dans un cadre reposant avec une belle terrasse ombragée avec jardin permettant des animations diverses. Grand parking à proximité. Loyer annuel de 19 000 € ttc. Classe énergie en cours. Réf 10506. Prix 315 000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73
Détails :
Zone géographique : Montélimar Sud
Surface commerciale : 221 m² environ
Surface cuisine + réserve : 75 m²
Surface salle : 100 m²
Capacité salle : 66 couverts
Capacité terrasse : 70 couverts
Licence IV : inclue
Matériel : bon état
équipement particulier : cheminée
Immeuble : changement des huisseries à venir
Jardin : oui (parcelle 750 m²)
Parking : vaste parking public à proximité immédiate
Ticket moyen : 24 Euros
Loyer annuel : 17 971 Euros

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 10506 - Réf Superimmo : ANVXWNXOI

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22940/fees_document.pdf?1725529348

306 m² - 10 pièces - ter. 725 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 21 m²
Fenêtres double vitrage

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