Superimmo
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Vente maison 380 000 €
306 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Mercurol-Veaunes (26600)

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  • 1 242 €/m²
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Description

Dans le très beau et très recherché village de Mercurol-Veaunes venez découvrir cette très grande maison de 172 m² habitable avec plus de 130m² de dépendances. Elle est en parfait état et offre de très beaux volumes. Au premier étage elle est composée : - d'un très grand salon/salle à manger lumineux (37m²). - une cuisine aménagée et équipée en parfait état. - trois belles chambres avec grands placards de rangements. - une salle de bains. - un toilette séparé. Toutes les pièces sont équipées de clim réversible et de double vitrage. Le RDC sert actuellement d'espace professionnel mais peut aisément être utilisé comme appartement indépendant. Il est composé : - d'une salle d'attente pouvant faire office de séjour/ cuisine (déjà existante). - un cabinet de sophrologie pouvant faire office de chambre. - un cabinet de massage pouvant faire office de chambre. - une salle d'eau - un WC indépendant. - une buanderie - Un très grand garage (58m²). - un atelier. - deux caves Le jardin entourant la maison est parfaitement entretenu. Une très grande terrasse située au 1er étage offre une très belle vue dégagée. Vous trouverez également un jacuzzi pour vos moments de détente. Visites et renseignements au : 06.63.63.54.31 Honoraires agence charge vendeur. Maison non soumis au régime de la copropriété. Date réalisation des diagnostics : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : D ( 185 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 et 5180 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXWUS5S
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 1 242 € / m²
Taxe foncière : 1 256 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imdimmobilier.com/mentions-legales/#honoraires

306 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 656 m²Année de construction : 1973
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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