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Vente maison 470 000 €
306 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Neuilly-le-Réal (03340)
306 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Neuilly-le-Réal (03340)
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- 1 536 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de caractère, entièrement rénovée, et située sur un terrain de 2051 m2 au cœur du charmant village, Neuilly le Real, avec divers commerces accessibles à pied. La maison offre une surface habitable de 306 m2 avec des belles pièces lumineuses, plus un ancien cabinet médicale indépendante de 70 m2, idéale pour créer un 2ème logement ou pour une utilisation en tant que bureau ou atelier. La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée Grande hall d'entrée avec escalier à l'étage, à droite de l'entrée, un salon de 27 m2 avec cheminée et parquet au sol, et à gauche une salle à manger avec parquet au sol et cheminée, à côté se trouve la cuisine avec pièce avec évier séparée, un 2ème hall d'entrée avec porte extérieure et 2ème escalier à l'étage, un WC et un bureau. Sur l'autre côté de la cuisine se trouvent un couloir avec une porte arrière donnant au jardin, accès au sous-sol et à l'entrée principale. En suite une chambre et une buanderie avec une porte extérieure donnant sur le jardin. Au mi-étage une salle de bain avec baignoire et WC. Au 1er étage Palier desservant 4 spacieuses chambres (17, 20, 19 et 10 m2) et une suite avec 2 chambres, salon avec escalier menant au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec douche. Parquets au sol dans toutes les pièces à l'étage. Au 2ème étage un grenier sur toute la surface de la maison avec fenêtres et offrant des bonnes possibilités pour créer des pièces supplémentaires. Sous-sol sous une partie de la maison avec puits et chaufferie. L'ancien cabinet médical de 70 m2 est divisé en 4 pièces et possède sa propre entrée sur rue. Ce bâtiment dispose des sanitaires et d'un chauffage central. Dans le jardin de la maison se trouvent une grange d'environ 60 m2 et une deuxième dépendance d'environ 50 m2 avec abri voiture. La maison a été entièrement rénovée et est en très bon état avec double vitrage, chauffage central au fioul et bois, et raccordement tout à l'égout. L'installation électrique et la plomberie ont également été refait. La maison est située dans le charmant village de Neuilly le Real avec divers commerces dans le village. Toutes les autres commerces et services se trouvent à Moulins, à seulement 15 km de la maison.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 030071041 - Réf Superimmo : ANVXWTZBZ
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 1 536 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf
| 306 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 051 m² | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 150 € / an
Maximum :
7 050 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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Siren : 504755414 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2018 000 035 619
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