Vente maison 499 000 €

306 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Puy-l'Evêque (46700)

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1 631 €/m²
1 Parking

WHEELER PROPERTY

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Description

Maison, jardin, piscine et dépendances. Maison de village de caractère en pierre construite en 1887 avec une façade enduite, située au centre d'un beau village tranquille et historique. Rénovée à grands frais par ses propriétaires actuels, elle constitue aujourd'hui une maison familiale pratique avec de nombreuses chambres d'hôtes. Elle a conservé de nombreux éléments d'époque, notamment un superbe escalier en pierre menant au vestibule vitré d'origine, un salon et une cuisine à aire ouverte au rez-de-chaussée, plusieurs chambres avec les cheminées d'origine, le tout en excellent état, le double vitrage et le chauffage central au mazout. Le dernier étage a également été entièrement rénové avec beaucoup de goût et de style, avec des pierres et des poutres apparentes, et est actuellement utilisé comme salon / salle de cinéma. Grand jardin de village avec arbres, piscine d'eau salée clôturée de 10 x 5 m, grand garage avec rangement, atelier et terrasses couvertes, parking pavé hors route avec portail électrique, cuisine d'été avec l'indispensable four à pizza et espace bar, le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison familiale idéale ou une chambre d'hôtes.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM954-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWMHPM

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 29 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

306 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 464 m²	1 Parking
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 889066635