Vente maison 1 890 000 €

307 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

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6 156 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée

Marie Helene DUTEIL - iad

26 avis

06 08 64 82 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose : Banyuls-sur-Mer - Rare Opportunité : Demeure de Caractère avec Parc Arboré
Offrez-vous le privilège de vivre dans cette demeure de caractère d'environ 315 m², située au cOEur d'un parc exceptionnel de plus de 1 000 m². Cette propriété, unique sur le marché, combine charme d'époque et commodités modernes, le tout dans un cadre verdoyant et préservé.
Points Forts :
Emplacement Idéal : Proche des commodités, tout en offrant une tranquillité rare et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Volumes Généreux : 7 chambres, 3 cuisines et plusieurs espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou vos invités avec un confort optimal.
Extérieur Exceptionnel : Un parc arboré, une cuisine d'été et un garage complètent ce bien, offrant un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Cette maison ne se contente pas de raconter une histoire, elle invite à la vivre. Les matériaux d'origine, tels que les tomettes et les carreaux de ciment, ajoutent une touche d'authenticité qui séduira les amateurs de demeures de caractère.
Pourquoi cette demeure est-elle unique ?
Avec ses multiples espaces et sa configuration sur deux niveaux, elle offre une flexibilité rare, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de maison d'hôtes. De plus, les visites ont déjà commencé chez nos concurrents, ne manquez pas cette opportunité !
N'attendez plus pour la découvrir ! Cette propriété est une rareté sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil EI (ID 42322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1589712 - Réf Superimmo : ANVXWJAXV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 6 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

307 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 1 300 m²	1 Garage
Année de construction : 1880	Climatisation
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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