Vente maison 415 000 €

307,4 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Bénaix (09300)

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1 350 €/m²

Europe Sud Immobilier

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Description

Ensemble immobilier d’une surface habitable de 307.4 m2 pour les 2 maisons, diverses dépendances le tout sur un terrain attenant de 6 970 m2
Se compose :
1ère maison d’une surface habitable de 184,4 m2 avec son terrain de 387 m2 :
Au rez de chaussée : 1 entrée, 1 buanderie, 1 toilettes avec lavabo, 1 cuisine équipée/ séjour/ salon de 45.10 m2 avec accés terrasse et grange de 34.20 m2
Au 1er étage : 1 salle de bains de 11.90 m2, toilettes, 3 chambres (12, 12 et 14.50 m2).
Au 2e étage : 1 grenier isolé au sol
Sur une deuxième partie rénovée (3 ans) : 1 cellier et à l’étage : pièce salon/ télévision de 48 m2
2e maison d’une surface habitable de 123 m2 avec son terrain de 6 583 m2 :
Au rez de chaussée : 1 hall, 1 salon avec cheminée/ insert de 26 m2, cellier, cuisine équipée de 13 m2, toilettes, 1 chaufferie et 1 chambre avec lavabo de 13.50 m2
Au 1er étage : palier, 3 chambres (12.20, 12.50 et 11.60 m2), 1 salle de bains, toilettes
Au 2e étage : 1 grenier isolé
En pleine nature et à deux pas des commerces !
à découvrir !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 02009 - Réf Superimmo : ANVXX9XED

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.europe-sud-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

307,4 m² - 13 pièces - 7 chambres	2 salles de bain
4 wc	Jardin (6 970 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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Siren : 491316550 - N° de carte professionnelle : n° CPI 09012018000026158