Vente maison 637 000 €

307 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

La Hague (50440)

iad France - Angélique Laurence (06 64 22 15 38) vous propose : Laissez vous séduire par cette maison de maître construite en 1898 à proximité des commerces et des écoles. Elle est située à 10 minutes à pied de la base nautique et de la magnifique plage d'urville. Le RDC est composé 'un hall d'entrée desservant une salle, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une buanderie et une chaufferie. Au 1er Etage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Au 2ème Etage un palier dessert 4 chambres et une pièce d'eau. Une seconde maison à rénover sur l'arrière de la propriété pouvant servir de gîte ou de chambres d'hôtes. Le RDC est composé d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine et un garage. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau. L'harmonie de cet ensemble est assuré par son terrain clôturé, sa terrasse exposée sud et ses garages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence EI (ID 26678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 637 000 €

Prix au m² : 2 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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ANGÉLIQUE LAURENCE - IAD

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