Vente maison 310 000 €

307 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Lavilledieu (07170)

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1 010 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sud Immo

92 avis

04 75 94 50 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

** visite virtuelle 3D sur demande** Nous vous proposons sur la commune de Lavilledieu une maison de famille offrant une belle superficie de 307 m² idéalement située dans un quartier calme.
Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie pour le rez-de chaussée. Au premier niveau, vous trouverez un grand salon avec son espace salle de cinéma, deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau.
Un appartement de 44 m² pouvant communiquer avec la maison principale comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une chambre à l'étage vient compléter cet ensemble.
Ce bien est implanté sur un terrain plat de 1709 m² arboré et entièrement clôturé avec un portail électrique. Sur le terrain vous trouverez un atelier et un garage indépendant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Référence agence : 1035

Publiée le 15/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GYVO-881-1KU - Réf Superimmo : ANVXUA09O

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 010 € / m²
Taxe foncière : 2 174 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4758/bareme.pdf

Disponible immédiatement	307 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 709 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

259 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 000 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2021.

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