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Description

Fiche Id-SUP158180 : SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!! Situé dans la commune de Pierrelaye quartier résidentiel, je vous propose cet ensemble composé de 2 appartements de 4 pièces 76m2 et de 5 pièces de 121m2 totalement rénovés, et d'une maison d'environ 110m2 en R+2 à terminer. Le tout est implanté sur une parcelle de 602m2. Possibilité d'exploiter un 3ème appartement sur une partie du F5 qui est déjà séparé. Vous trouverez tous les commerces à moins de 10 minutes à pied, école primaire, collège et lycée à 5 minutes en voiture ou en bus. Les gares de Pierrelaye et Saint Ouen l'Aumône (ligne H et RER C) sont elles aussi à 5 min en voiture ou bus. Chauffage électrique + climatisation réversible, fibre. Revenus locatifs sur les 3 appartements entre 3000€ et 3200€ mensuel + la maison. NE TARDEZ PAS !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 777000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Laurent KUTOS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Osny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : SUP158180-2511 - Réf Superimmo : ANVXXASGE
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Caractérisques
Prix de vente : 777 000 €Prix au m² : 2 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

307 m² - 1 pièce - ter. 602 m²Orientation : Sud
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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