Vente maison 1 250 000 €

307 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pleurtuit (35730)

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4 072 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

IMCO IMMOBILIER

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Description

Belle propriété située à seulement 5 minutes du centre de Pleurtuit, et à 20 minutes de Saint-Malo. Maison du 20e siècle entièrement rénovée avec sa tour qui lui donne un aspect de manoir, sur une parcelle de 7800 m² environ et entièrement clôturée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine de 26m² ouverte sur un séjour/salon de 44 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Une pièce 'chasse' de 33m² environ vient compléter cet espace. Vous trouverez une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un bureau de 17m² environ. Trois grandes chambres, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau ( 25m², 21m² et 29m²) Le second niveau vous offre trois chambres, une salle de bains et un débarras. De plus, vous trouverez sur l'extérieur une dépendance de 134m² environ, offrant un potentiel de rénovation. Un garage, un abri de jardin et un hangar viennent compléter ce bien.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2798-COMPANY41403TRU - Réf Superimmo : ANVXWI9OY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 072 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41403tru/149/Olnj8/bareme_imco.pdf

307 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 800 m²	Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée	4 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Siren : 434105698 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2016 000 007 594