Vente maison 165 000 €

307 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Roanne (42300)

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537 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Clément GABARDO - Capifrance

12 avis

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Description

Centre-bourg à 25 MINUTES DE ROANNE
A quelques mètres des commerces et des écoles
MAISON de Bourg sur 2 niveaux + combles aménageables.
5 CHAMBRES, cuisine, salon, buanderie, Greniers
475 m² de surface avec la possibilité de créer 8 lots (3 T2 ; 4 T3 & 1 T4)
TRAVAUX A PRÉVOIR
SES ATOUTS : COURS, TOUT A L’ÉGOUT, FIBRE, VILLAGE DYNAMIQUE (commerces, école, collège, gros employeurs).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849189)

Publiée le 23/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936698412 - Réf Superimmo : ANVXV9YAU

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 537 € / m²
Taxe foncière : 841 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	307 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 450 m²
3 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

276 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2021.

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