Vente maison 1 990 000 €

307 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Castillon (84750)

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6 482 €/m²
Piscine

Pierres et Tradition en Luberon Apt

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Description

Provence, Luberon, Magnifique Propriété de caractère avec 11ha et vue panoramique
Située dans un environnement intime, cette propriété se situe en campagne à proximité du village de Saint Martin de Castillon.
Cette ancienne ferme ayant conservé tout son charme a bénéficié de travaux de qualité avec des matériaux nobles.
Elle développe une surface habitable de 300m2 et se compose d'une grande pièce de vie de 87m2 comprenant salle à manger et cuisine. L'espace nuit compte 5 magnifiques chambres en suite dont une chambre de maitre de 40m2, un bureau, une salle de jeu / cinéma, ainsi qu'un magnifique hall d'entrée...
De nombreuses dépendances viennent s'ajouter à ce bien telles qu'un grand garage indépendant, cave, chaufferie, un local technique pour la piscine et un atelier de jardin...
Depuis la magnifique terrasse, nous découvrons une vue imprenable sur le Luberon, une tonnelle et un olivier séculaire. De nombreux aménagements confèrent au bien un confort indéniable avec une terrasse couverte et son four à bois, des restanques en pierres du pays avec une jolie fontaine, un jardin potager etc...
L'espace piscine est remarquable avec son magnifique bassin de nage ( 14x7 ) ses belles plages aménagées et sa superbe vue sur le Luberon.
Avec sa position dominante, son environnement bucolique, le charme et l'authenticité dégagés par la bâtisse, ce domaine provençal revêt un caractère d'exception !

Publiée le 04/01/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3920 - Réf Superimmo : ANVXUESKA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 6 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

307 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 116 615 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Année de construction : 1850	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 47 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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PIERRES ET TRADITION EN LUBERON APT