Vente maison 999 000 €

307,58 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Urrugne (64122)

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3 248 €/m²
2 Garages

Déborah Fougerouse - Global Immobilier

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Description

Deborah FOUGEROUSE, Global Immobilier, vous présente sur Urrugne (64122) cette belle bâtisse de 307,58m2 avec sa vue imprenable sur la Rhune.
Ce bien est divisé en deux maisons mitoyennes avec terrasses et jardin.
La premiere maison de type 4 en plain pied de 121m2 vous propose une cuisine/ séjour ouverte sur un salon avec mezzanine, un espace nuit avec WC, salle de bain/douche, deux chambres avec double garage ainsi qu'un atelier. Vous profiterez de cette vue sur la belle terrasse en continuité du salon.
La deuxieme maison se développe sur 185m2 et se compose d'un T4 de 105m2 avec salon ouvert sur une terrasse, une cuisine/sejour, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC
Au rez de jardin vous disposerez d'une surface de 43m2 avec cuisine et salle d'eau donc facilement transformable en appartement independant et accolé un atelier de plus de 27m2.
Un double garage ainsi qu'un atelier et une cave le tout représentant 55m2 supplémentaires complétent ce bien.
Ce bien est idéal si vous souhaitez faire une activité de chambres d'hotes ou si vous souhaitez vivre en famille tout en ayant chacun son indépendance.
Le prix de cette maison est de 999 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 10723b - Réf Superimmo : ANVXX9FZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 3 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

307,58 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 903 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1971
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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