Vente maison 645 000 €

308 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

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2 094 €/m²

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Description

À 20 minutes de Rambouillet, 5 minutes d'Auneau, je vous propose cette magnifique maison de 308m². Vous bénéficierez de GRANDS VOLUMES et d'une très BELLE LUMINOSITÉ. Une vaste entrée, un séjour double avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et entièrement équipée, véranda avec une superbe vue sur la nature, 6 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Profitez du SOUS-SOL TOTAL avec son double garage, buanderie, salle de jeux et cave.
Grande terrasse et très beau jardin clos et arboré de 4300m² environ, piscinable !
Gare d'Auneau proche pour rejoindre Paris-Austerlitz, et accès rapide N10 ou A11.
Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

Publiée le 13/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 169702 - Réf Superimmo : ANVXVQHZF

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

308 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 285 m²	2 niveaux
Année de construction : 1965	2 salles d'eau - 3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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