Vente maison 695 000 €

308 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Buros (64160)

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2 256 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Aquitaine Immobilier

195 avis

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Description

SOUS OFFRE
VILLA BUROS 300 m² - FAMILIALE - HAUT DE GAMME - VUE PYRÉNÉES - DEPENDANCE
Venez découvrir cette magnifique villa méditerranéenne, nichée dans un écrin de verdure et disposant d'une vue panoramique sur les Pyrénées !
Cette villa familiale dispose d'un espace de vie de 70 m², avec un vaste séjour lumineux et une cuisine qualitative et fonctionnelle. Du haut de ses 5 grandes chambres et de ses 4 salles de bains, elle saura vous convaincre par son volume et son agencement audacieux.
L'extérieur est tout aussi somptueux avec sa piscine, sa cuisine d'été et sa terrasse carrelée, pour contempler les Pyrénées en face de vous ! Comme un air de vacances !
Annexes et dépendances, avec un appartement T2 moderne et indépendant, une salle de réunion, une salle de jeux et son boulodrome.
Coup de foudre attendu pour ses prestations abouties et par son emplacement privilégié à 10 minutes à l'entrée de Pau. Appelez nous rapidement, vous tomberez rapidement sous son charme !
Référence agence : 1144

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OT92-XTK-2DD - Réf Superimmo : ANVXW6F0M

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 256 € / m²
Taxe foncière : 2 066 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4522/bareme.pdf

Disponible immédiatement	308 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 891 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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