Vente maison 972 000 €

308 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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3 156 €/m²

ERA MARESOL IMMOBILIER

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Description

Dans un écrin de verdure de 1390m² avec piscine et au calme absolu, votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose une Villa modulable. En rez-de-jardin vous trouverez : 2 studios, un appartement 3 pièces de 85m² et au 1er étage un appartement 5pièces de 145m², pour un total de plus de 300m². Des travaux sont à prévoir. Vous découvrirez 2 belles terrasses ainsi qu'une cheminée. Triple exposition, vous découvrirez un cadre de vie verdoyant, transformable, tout en étant à proximité des commerces et commodités. Nombreux stationnements. Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, merci de contacter Yann Dufossé au 06.45.03.28.43 ou l'agence au 04 93 26 15 06 Ps: Nous recrutons des négociateurs (trices) ! Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226300 - Antibes.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 7241 - Réf Superimmo : ANVXV5COA

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Caractérisques

Prix de vente : 972 000 €	Prix au m² : 3 156 € / m²
Taxe foncière : 2 709 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf

308 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 390 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Historique des prix

17 mai 2024

Baisse de 2,3%

972 000 €

13 mars 2024

995 000 €

Localisation

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ERA MARESOL IMMOBILIER

Siren : 480907252 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 008 492