Vente maison 299 900 €

308 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Caudry (59540)

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974 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Joffrey DESJARDINS - Capifrance

25 avis

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Description

Maison Bourgeoise
Située à Caudry, cette maison bourgeoise de 308 m² sur un terrain arboré de 3000 m² offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une pièce à vivre lumineuse, et une salle à manger avec cheminée en pierre, cette demeure peut devenir une résidence familiale idéale.
La maison nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts tout en conservant le charme de l’ancien. Une cuisine à repenser, deux garages, et un vaste jardin viennent compléter ce bien.
Des travaux récents ont déjà été réalisés pour améliorer le confort : installation d'une pompe à chaleur et isolation des combles, ce qui représente un avantage économique non négligeable.
Le prix a été récemment ajusté pour refléter les travaux à prévoir, faisant de cette propriété une opportunité unique.
Caudry est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à réinventer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871229)

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935354018 - Réf Superimmo : ANVXWLGMU

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	308 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 973 m²
Garage	1 cave
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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