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27
Vente maison 730 000 €
308,35 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
Chanas (38150)
308,35 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
Chanas (38150)
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- 2 367 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique propriété
Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée, un véritable havre de paix où charme de l'ancien et modernité se rencontrent harmonieusement. Située sur un vaste terrain verdoyant, cette propriété unique vous offre de beaux volumes et des prestations d'exception, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cet espace s'ouvre sur un salon convivial et un bureau qui donne accès à une véranda baignée de lumière, idéale pour se détendre face à la nature. La véranda s’accompagne d’un jardin d’hiver, un véritable coin de paradis où vous pourrez profiter de la verdure toute l’année. Une chambre avec Salle d'eau, des toilettes complètent ce niveau, offrant un espace privé confortable.
À l'étage, le coin nuit se compose de six chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités.
L’extérieur est tout aussi impressionnant avec de nombreuses dépendances, dont une très grande salle de jeux équipée d’une spacieuse cuisine, idéale pour recevoir vos proches ou organiser des événements. Vous trouverez également une piscine intérieure qui promet des moments de détente et de bien-être, quelle que soit la saison.
Dans la cour, un gîte indépendant à rafraîchir comprenant une pièce de vie , une salle d'eau, des toilettes et deux chambres, offre un potentiel supplémentaire, parfait pour accueillir des amis, des membres de la famille ou pour générer des revenus locatifs.
Le tout est niché sur un grand terrain arboré, offrant un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles à la recherche d’espace.
Cette propriété réunit tout ce dont vous rêvez : charme, confort, et espace. Ne manquez pas cette opportunité rare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85305104 - Réf Superimmo : ANVXWWF0G
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 2 367 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf
| 308,35 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 25 638 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : panneaux solaires |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 315 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2022.
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