Vente maison 790 000 €

308 m²

7 pièces 7 p

Ferney-Voltaire (01210)

iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Ferney-Voltaire - Maison à rénover.
Je vous propose en exclusivité cette maison de 308 m² à rénover, située sur un terrain de 1 034 m² dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Ferney-Voltaire.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un beau potentiel mais nécessite des travaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine ouverte sur le salon, un garage, une buanderie. Une seconde entrée dessert l'étage supérieur avec une cuisine, un salon ouvrant sur un balcon exposé plein sud vous, trois chambres, salle de bain et un toilette.
Le double garage abrite un T2 en duplex, aménagé avec tous les emplacements pour une cuisine, idéal pour un logement indépendant ou une location.
Cette maison, avec ses grands volumes et son vaste terrain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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PASCAL GALLAY - IAD

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