Vente maison 1 195 000 €

308 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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3 880 €/m²
Terrasse
Piscine

La Résidence FREJUS

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Description

Au calme - Emplacement de choix - Jardin clôturé - Vue dégagée - Beaux volumes - Lumineux. . Sur les hauteurs de Saint-Aygulf, Découvrez cette vue mer à couper le souffle. Villa au charme provençale de 308 m² avec piscine sur un terrain 1110m² avec vue sur la baie de Saint-Aygulf jusqu'à Saint-Raphaël. Elle se compose au rez-de-chaussée : Un vaste séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine de 15m² équipée donnant accès sur les extérieurs et toujours la vue mer, 4 chambres, 2 salles d'eau avec double vasques, 2 WC indépendants. Au niveau -1 : Un espace séjour avec accès extérieur, 3 chambres, buanderie, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing , garage de 32m². Les 2 niveaux peuvent se séparer indépendamment pouvant créer 2 logements. Villa équipée de climatisations réversibles, panneaux solaires, borne électrique de recharge pour véhicule pour toujours plus de confort. Admirez cette sublime vue sur les hauteurs de SAINT-AYGULF avec La Résidence : 04 94 95 49 05. .

Publiée le 24/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 10249 - Réf Superimmo : ANVXVKRBI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 3 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

308 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 112 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1980
Climatisation	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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