Vente maison 1 073 000 €

308 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Gérardmer (88400)

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3 484 €/m²
Meublée
10 Parkings

Corinne LUTIN-DELZERS - SAFTI

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Description

A Gérardmer, sur le Haut des Xettes très prisé, découvrez cette grande maison conçue pour accueillir une activité maison d'hôtes ou la vie d'une grande famille. Posée sur près de 2 400 m² de terrain, exposée Sud, en limite de forêt, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, la montagne, les pistes de ski. Elle se développe sur 3 niveaux et propose un total de 9 chambres (dont 2 privatisables avec grande salle de bains) toutes dotées de leur pièce d'eau et sanitaires privatifs, certaines ayant un accès direct sur terrasse ou balcon. 2 belles pièces de vie, spacieuses et lumineuses, avec accès balcon ou jardin permettent de réunir la famille ou les hôtes autour d'un feu de cheminée ou du poêle alsacien en faïence (kacherhofe). Les chefs pourront mitonner leurs spécialités dans la cuisine toute équipée. La vie dans cette maison est très ergonomique grâce à ses espaces de stockage (2 caves, 1 buanderie, 1 appentis extérieur), ses grands dégagements, ses nombreuses places de stationnement aérien et ses 2 garages fermés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 073 000 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 03/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1317306 - Réf Superimmo : ANVXVXMNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 073 000 €	Prix au m² : 3 484 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

308 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 2 362 m²	10 Parkings
Année de construction : 1992

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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