Vente maison 542 000 €

308,82 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Rebreuve-Ranchicourt (62150)

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1 755 €/m²
Exclusivité
Piscine

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

L'agence Artois Immo vous propose en exclusivité a proximité de la commune d HOUDAIN un ensemble
immobilier comprenant une maison principale d'environ 142 m2 ,
ensuite on trouve 2 gites un de 75 m2 et le second de plus de 89m2 ( qui procure une très bonne rentabilité)
la propriété est bâti sur plus de 3500m2 et dispose d' une superbe piscine vue sur le bois d'olhain.
La maison se décompose au rdc d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 ,cuisine équipée, cave.
A l'etage:2 chambres salle de bain ,wc,
Au 2eme étage :une grande chambre et dressing
Le 1er gite :salon sejour, cuisine équipée,2 chambres, salle de bain, laverie, wc
Le 2 ème gite est une maison individuelle comprenant salon sejour cuisine équipée,
salle de bain, wc, 2 chambres a l'étage, jardin indépendant .
Toutes les maisons sont équipées de clim réversible
Il y a aussi un terrain constructible
Bien très rare sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5594 - Réf Superimmo : ANVXV0GJL

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 1 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.artois-immo.com/Honoraires.pdf

308,82 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 3 894 m²	Refait à neuf
Piscine	Cave
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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ARTOIS IMMO VERMELLES

Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005