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Vente maison 530 000 €
308 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Jeandelaincourt (54114)

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  • 1 721 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Blique

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964 avis
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Description

TOUT D’UNE MAISON D’HOTES
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Vous rêvez d’un cadre paisible avec l’esprit d’une maison d’hôtes ? Cette maison individuelle de 308 m2, bâtie en 1991 sur un terrain généreux de 3000 m2, est faite pour vous ! Située au calme absolu, elle offre un espace de vie exceptionnel et de nombreuses surprises.
Au rez-de-chaussée :
Grand séjour de 67 m2 avec cheminée et une cuisine ouverte parfaite pour les moments conviviaux !
Deux suites parentales en rez-de-chaussée avec chacune leur propre salle d’eau et espace de rangement. WC séparé
Pratique : une buanderie attenante à la cuisine et l’ancien garage transformé en pièce de stockage de 42 m2 ainsi qu’une cave.

À l’étage :
4 chambres spacieuses de 16 à 20 m2, idéales pour accueillir famille et amis.
Une salle de jeux ou bureau de 65 m2, qui peut être transformée selon vos envies (espace de travail, salle de cinéma, chambres etc.).
Une salle de bain et un WC séparé.

Et ce n’est pas tout !
Les combles de 75 m2 ont été aménagés pour créer un dortoir cosy, un véritable paradis pour les enfants !
Extérieur :
Terrasse de 200 m2 pour profiter des beaux jours, avec piscine chauffée. Que demander de plus ?
Une dépendance de 100 m2 au fond du jardin, déjà équipée en eau et électricité : idéale pour aménager un atelier, un logement supplémentaire, ou un espace de travail !
Et pourquoi pas des cabanes insolites dans le jardin.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce havre de paix n’attend plus que vous.
Vous y trouverez un Proxi et toutes les deux semaines il y a un marché dans le village. Camion charcuterie une fois par semaine et camion boulangerie tous les jours.
Pour les jeunes, city stade, foot, danse, pétanque, musculation, judo et autres activités.
Ecole dans le village. A 20 minutes de la gare TGV.
A 7 kms de Nomeny, à 12 kms de Bouxières-aux-Chênes, 20 kms de Pont-à-Mousson, 25 kms de Nancy et 40 kms de Metz.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2639 - Réf Superimmo : ANVXX9ZGV
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

308 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1991
Séjour de 67 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (2 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 690 € / an
Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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