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Vente maison 800 000 €
308 m²
15 pièces 15 p
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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  • 2 597 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hélène NICOLAI - iad

Hélène NICOLAI - iad

41 avis
06 76 70 90 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hélène Nicolai (06 76 70 90 53) vous propose : A 10 MN DE L ISLE SUR LA SORGUE.
Charmante Maison de Caractère à Saint-Didier sur un terrain agricole de plus de 3ha 5 attenant- Potentiel Incroyable , actuellement celui-ci est scindé en 2 logements distincts avec 9 chambres .
Laissez-vous séduire par ce mas offrant un cadre de vie unique et un potentiel de rénovation exceptionnel. Il est réparti sur 2 et 3 étages, il respire l'authenticité et le charme de l'ancien.
Le bâtiment est composé d’un corps principal en puis d’annexes pour un total avoisinant les 300 m² de surface utilisable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les étages supérieurs offrent un immense potentiel avec la possibilité de créer des espaces de vie harmonieux et lumineux.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable pépite pour les amateurs d'architecture et de rénovation. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les vues sont belles et dégagées depuis de nombreuses pièces, sur le parc propice à la détente et à la convivialité . Un immense bassin avec une source naturelle y trouve leurs places. .
Les amoureux de l'authenticité seront séduits par les nombreux détails d'origine présents dans la maison tels que les tomettes, les pierres apparentes. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure peut devenir un véritable bijou aux prestations uniques.
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, ce mas représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos projets de rénovation dans ce lieu d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai EI (ID 6873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1629615 - Réf Superimmo : ANVXX1EMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 2 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

308 m² - 15 pièces - ter. 35 000 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 530 € / an
Maximum : 7 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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HÉLÈNE NICOLAI - IAD

Siren : 511666158
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