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9
Vente maison 835 000 €
308 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Aubareil (24290)
308 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Aubareil (24290)
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- 2 711 €/m²
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant ensemble immobilier en pierre au calme, sans vis à vis, à seulement 20 km de Sarlat.
Une maison d'habitation de 157 m² en pierres apparentes et poutres, composée:
- rez de chaussée :
x salle à manger/ cuisine ouverte avec poêle à bois
x salon
x véranda
x toilettes avec point d'eau
- 1er étage :
x 2 chambres dont une avec placard
x 1 grand dressing pouvant devenir une troisième chambre
x 1 salle de bain avec toilettes- combles intégrales à finir d'aménager
Un seconde maison pour l'espace locatif avec:
- appartement de 108 m2 avec trois chambres, buanderie et salle d'eau avec douche à l'italienne
- 1 studio avec salle d'eau et toilettes de 28 m²
- 1 studio avec salle d'eau et toilettes de 15 m²
- cuisine d'été
- jardin d'hiver ou salle de loisir
- rangements et caves
Les autres bâtiments sont:
- grange d'environ 90 m²
- caves diverses
- carports pour garer 6 véhicules
- serre en métal
- différents hangars ouverts dont le plus grand de 130 m²
Magnifique parc de près de 17 hectares avec vergers, châtaigner, chênes, charmes et truffières actives de 50 arbres.12 hectares sont clôturés.
Piscine 8x4, alarme et filtration neuve au chlore.
Motorisation de portail neuve.
chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible dans la véranda, poêle à bois, convecteur / panneaux photovoltaïques / double fosse septique /menuiseries double vitrage / puit / fibre optique / taxe foncière : 2424 €
visite virtuelle sur demande
Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires
prix de vente: 835000 €
Honoraires charge vendeur
contacter votre agent CimmSteve Sabatier
rcs bergerac 882416548
email:
tel: 06.03.01.16.10
Agence SARLAT LA CANEDA
05.53.31.64.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur - RCS 87799083800022 - Caisse de garantie QBE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM12091-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXVNAC5
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| Prix de vente : 835 000 € | Prix au m² : 2 711 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/177/7ND8r/cimm_sarlat_honoraires_cimm_010723.pdf
| 308 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 170 000 m² | Piscine |
| Cave | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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