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33
Vente maison 749 000 €
308 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Mantes-la-Jolie (78200)
308 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Mantes-la-Jolie (78200)
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- 2 432 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (cheminée)
Sophie GAULTIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENSEMBLE IMMOBILIER - Découvrez en Exclusivité cette magnifique propriété située rue de Strasbourg à Mantes-la-Jolie, une maison du XIXe siècle, datant de 1890, qui allie charme historique et confort moderne.
Cette demeure unique se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son entrée, offrant une belle opportunité pour une famille nombreuse ou des investisseurs souhaitant créer des espaces de vie distincts tout en restant proches.
Le style architectural "Art Nouveau, Art Déco" et la décoration d’époque sont des atouts indéniables de cette propriété. Vous serez séduit par les huit cheminées en marbre, véritables témoignages du savoir-faire d’antan, et les nombreuses pièces ornées de boiseries raffinées qui apportent une touche d’élégance à chaque espace.
Avec un total de 11 pièces, dont huit chambres, chaque maison s’étend sur deux niveaux.
Le jardin de plus de 1000 m² est un véritable havre de paix, arboré et agrémenté de deux mares, créant une atmosphère apaisante.
Une dépendance avec cheminée et salle de bain offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.
Un atelier au fond du jardin et un solarium complètent cet espace extérieur, parfait pour se détendre ou cultiver vos passions.
De plus, une véranda reliant les deux maisons, permettant de profiter du jardin tout en restant à l’abri, possédant 'un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver.
Située à proximité du collège, des écoles, du centre-ville et de la gare accessible en seulement sept minutes à pied, cette propriété est idéale pour les familles en quête de qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison pleine de caractère à Mantes-la-Jolie.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871221)
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 340935314540 - Réf Superimmo : ANVXWM0LW
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 2 432 € / m² |
| Taxe foncière : 4 230 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 308 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 960 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1890 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | 3 salles de bain |
| 4 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
9 250 € / an
Maximum :
12 570 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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